Palattuamme takaisin Chiang Maihin yli kahden kuukauden Kaakkois-Aasiassa matkustelun jälkeen, tarkoituksenamme oli löytää huokea vuokra-asunto pitkäaikaisempaa käyttöä varten. Tämä antaisi meille mahdollisuuden työskennellä tehokkaammin niin tämän hetkisten kuin tulevienkin töiden parissa. Aluksi meillä oli majoitus varattuna ZZ Housesta, koska se antaa meille muutaman päivän aikaa käydä katsomassa Chiang Main pitkäaikaisvuokra-asuntojen tarjontaa.

Mata Apartment oli valitettavasti täynnä

Aloitimme asuntojen hakemisen netin ihmeellisestä maailmasta eli Googlesta. Rajataksemme hieman etsintää käytimme seuraavia hakusanoja “chiang mai rental apartments”. Hakutuloksia tuli vastaan aika tavalla, mutta joukossa oli muutama ihan lupaavalta vaikuttava sivusto, johon päätimme tutustua tarkemmin.

Asunnon metsästys Chiang Maissa alkaa

Ensimmäisenä tutustuimme JetSetCitizen.com – blogiin, joka antoi kattavan yleiskuvan edullisten vuokra-asuntojen löytämisestä Chiang Maista. On tärkeää yrittää löytää mahdollisimman paljon tietoa aiheesta, josta olet kiinnostunut ja tässä tapauksessa sivusto osoitti muutaman asuntokompleksin olevan erittäin hyvä vaihtoehto. Näin sivusto tarjosi meille kullan arvoista tietoa niistä vuokra-asunnoista, joita kannattaisi mennä paikan päälle katsomaan.

Googlen hakutuloksissa erittäin korkealla on myös RentHub.in.th – sivusto, josta löytyy satoja vapaana olevia asuntoja eri puolilta Thaimaata. Sivustolla pystyy rajamaan hakua esimerkiksi kaupunki- tai provinssikohtaisesti. Hakua voi edelleen suodattaa kaupungin sisäisesti valitsemalla ko. kaupungista vain tietyt kaupunginosat. Me käytimme avainsanoina ’Chiang Mai’ ja ’from the Northern section’. Tällä hetkellä edellä mainituilla hakutuloksilla sain tulokseksi 291 asuntoa sekä 155 lyhytaikaista vuokra-asuntoa valittavaksi.

Kun olet klikannut ’Apartment in Chiang Mai’ – linkkiä, pääset sivuston pelkästään Chiang Main vuokra-asunnoille pyhitettyyn osioon. Siellä voi halutessaan selailla kaikki kaupungin tarjolla olevat vapaat asunnot. Sivustolla voi jälleen suodattaa hakutulosta esimerkiksi asettamalla päivä- tai kuukausikohtaisen vuokran määrän tai hakea asuntoja tietystä kaupunginosasta. Itse hain vuokra asuntoja Nimmanahaeminda Roadin alueelta 4000 – 8000 bahtin (106 – 212€) kuukausivuokralla ja sain tulokseksi 34 saatavilla olevaa asuntoa. Hintahaarukka on mielestämme sopiva meidän kaltaisille budjettireissaajille.

Käytä apuna myös Facebook-ryhmiä

Mikäli käytät Facebookia, voit liittyä sellaisiin ryhmiin kuten ‘Chiang Mai Digital Nomads’ ja kysellä muiden suositteluja. Ryhmässä on melkein 18000 jäsentä tällä hetkellä ja se kasvaa koko ajan. Vaikka ryhmän nimi viittaa pelkästään nettialan toimintaan, ryhmästä löytyy apua miltei asiaan kun asiaan, kunhan muistaa esittää asiansa kohteliaasti ja kunnioittavasti.

Kaikki edellä mainitut asiat kohtuuhintaisen asunnon löytämiseksi Chiang Maista voi tehdä ennalta, ennen kaupunkiin saapumista. Kaikesta huolimatta on syytä varata jokin majapaikka muutamaksi päiväksi, koska tällöin voi vielä käydä katsomassa jo valittuja asuntoja paikan päällä ennen kuin sitoutuu mihinkään tai on maksanut mistään. Seuraavana kohtana meidän listassa asuntojen metsästyksessä oli kysyä apua paikalliselta taholta.

Ehdottomasti luotettavin tuntemamme paikallinen Chiang Maista on Boyd, ZZ House Chiang Main pitäjä. Hänen neuvonsa oli nimenomaan käydä katsomassa vaihtoehtoiset asunnot haluamaltamme alueelta ennen muuttopäätöstä. Mieleisen asunnon löydyttyä, hän pyysi meitä soittamaan hänelle, jottei meiltä velotettaisi ns. ulkomaalaishintaa. Ulkomaalaishinta tarkoittaa, että jotkin paikat pyytävät ulkomaalaisilta huomattavasti korkeampaa hintaa kuin vastaavasta asiasta paikallisilta. Koska ystävämme Boyd on paikallinen, hän voi ehkä saada meille paremman diilin.

Boyd on suurella sydämellä varustettu paikallinen

Suosittelemme ehdottomasti löytämään oman ‘Boydisi’ vaikka varaamastasi majapaikasta tai lempiravintolastasi. Kaikesta helpoin tapa löytää paikallista tietoa omaava henkilö on tietenkin internetistä. Etsinnän voi aloittaa Facebook-ryhmistä, kuten edellä mainitsemastani ‘Chiang Mai Digital Nomads’ – ryhmästä. Yksi vaihtoehto on myös käyttää paikallisten kiinteistövälittäjien apuja.

Seuraavana vaiheena on käydä katsomassa asuntoja paikanpäällä

Kun olet löytänyt vähintään viisi varteenotettavaa asuntovaihtoehtoa, on aika mennä katsomaan niitä paikanpäälle. Mikäli kaikki asunnot sijaitsevat samalla alueella, voit hyvin käydä katsomassa ne kävellen. Jos kuitenkin asunnot ovat laajemmalla alueella, kannattaa sitä varten vuokrata skootteri. Chiang Maista saa vuokrattua skootterin edullisimmillaan 99 bahtin (2.63 €) päivähintaan.

Seuraavia asioita kannattaa tarkkailla asunnon etsinnässä Chiang Maista:
  • Kuukausivuokra kokonaisuudessaan, kun mukaan lasketaan
    • sähkö (mittarilukema kannattaa kuvata muuttaessa)
    • vesi (ota kuva myös tästä mittarista)
    • internet-yhteys (kysy salasanaa ja testaa netin nopeus Speedtestillä)
  • Kuinka paljon on vakuus?
    • Kannattaa varmistua siitä, että vakuuden saa takaisin muutettua asunnosta pois. Netistä löytää monia valitettavia tarinoita, joissa vuokralainen ei ole saanut vakuutta takaisin. Summa saattaa olla niinkin kova kuin 20 000 bahtia (530 €) ja vielä aivan käsittämättömistä syystä.
  • Tarkasta, että kaikki toimii kuten ilmastointi, jääkaappi ja veden tulo. Puhtauteen kannattaa kiinnittää myös huomiota.
  • Tarkasta, että sänky on tarpeeksi mukava ja tiedustele kuuluuko vuodevaatteet vuokrahintaan vai ovatko ne ylimääräinen kulu.
  • Pidä huoli, että puhut suoraan asunnon vuokraajalle. Ole tarkkana vuokrasopimuksen kanssa, että ymmärrät mihin sitoudut.
  • Jos jonkin asia mietityttää, kysy apua luotettavalta paikalliselta
  • Jos asunnossa on jotain mikä vaikuttaa epäilyttävältä, älä allekirjoita sopimusta. Jälkeenpäin olet tyytyväinen päätökseesi.

The Dome oli esimerkiksi hieman ylihintainen, jonka lisäksi sen arvostelut eivät olleet niin mairittelevat, varsinkaan netin suhteen.

Asunnon vuokrauksessa on paljon asioita, jotka tulee ottaa huomioon. Yleensä kaikki menee mutkattomasti, kun on löytänyt hyvän paikan. Yllä oleva lista on tarkoitettu vain avuksesi. Chiang Main asunnot ovat yleisesti ottaen turvallisia sekä hyvätasoisia, mikäli asiaa vertaa kokonaisuutena Kaakkois-Aasian tarjontaan. Kaikessa tekemisessä ulkomailla kannattaa on pitää terve maalaisjärki mukana, myös asuntojen etsinnän suhteen. Toki luomamme listan käyttämisestä ei myöskään ole haittaa.

Tuloksemme asunnon metsästyksessä

Lopputulemana meidän kohdalla oli se, että kaikki etsimämme hintaluokan asunnot olivat täyteen varattuja ensi kuuhun asti tai ne olivat sijainniltaan liian kaukana. Löysimme kuitenkin Boydin avustuksella asunnon kahden viikon sopimuksella. Tätä paikkaa ei valitettavasti löydy minkään palvelun kautta, joten paikallisten apu on täällä on tosiaan tärkeä asia. Chiang Maissa eletään tällä hetkellä kuivan kauden loppua, joka kestää maaliskuuta alusta huhtikuun puoleen väliin. Jätimme tämän vuoksi vaihtoehdon lähteä pois kaupungista, mikäli ilmanlaatu menee todella pahaksi.

Kaiken kaikkiaan prosessi oli hyvin opettavainen, vaikka tällä kertaa kaikki asunnot olivatkin varattuja. Tämä tarkoittaa myös sitä, että seuraavaa kertaa varten meillä on tieto valmiina, joten aikaa ei tarvitse käyttää enää hakuprosessiin. Eikä tosiaan enää sinunkaan!

Parhaimmat tärpit Chiang Maihin matkaavalle
Ripeä viikonloppureissu Phi Phi - saarille